「外壁塗装の際に高圧洗浄って本当に必要なのだろうか。」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
高圧洗浄には多くの時間や費用がかかるため、できれば省略したいですよね。
しかし、高圧洗浄は質の良い工事をするために非常に大切な工程です。
そこで今回は、外壁塗装における高圧洗浄の重要性を解説します。
□高圧洗浄が必要な理由とは
高圧洗浄の目的は汚れを洗い落とすことだとお考えの方が多いと思いますが、実はそれだけではありません。
普段の洗浄ではそのような目的が多いと思いますが、外壁塗装前の洗浄の目的は、「前の塗膜をまとめてそぎ落とすこと」です。
それでは、なぜ前の塗膜をそぎ落とす必要があるのでしょうか。
その理由を詳しく見ていきましょう。
外壁や屋根の塗膜は、日々の紫外線や雨風、排気ガスなどにさらされて劣化が進行しています。
このように外壁が経年劣化している場合、チョーキング現象（白亜化現象）と呼ばれる、外壁塗料の粉化が見られるでしょう。
しばらく塗装されていない外壁の表面をそっと手で触ってみると、その粉化が確認できると思います。
このようなチョーキング現象が起きている外壁にそのまま塗料を塗っても、劣化した塗膜には粘着力がなく、新しく塗った塗膜まで一緒に剥がれ落ちてしまうでしょう。
これでは新しく塗装してもあまり意味がありませんよね。
それぞれの塗料に期待されている耐用年数を迎える前に、再び外壁塗装をする必要が出てきてしまいます。
そして、このような事態を防ぐために有効な手段とされているのが、塗装前の高圧洗浄です。
高圧洗浄は、古い塗料を洗い流すことによって塗料が付着しやすくします。
この際、コケやカビ、藻といったその他の汚れも同時に洗浄してくれるため、塗料と外壁との間に異物が挟まる心配もありません。
これによって本来の塗料の効果を引き出すことで、より外壁の耐用年数を長くできるでしょう。
昔は電動の高圧洗浄機が存在しなかったため、塗装前にこの工程を踏まない業者の方が多くいらっしゃいました。
しかし現代では、塗装前の高圧洗浄は外壁の耐用年数を長くして、より丁寧な塗装をするために必要不可欠なものになっています。
□高圧洗浄の水道代はいくらかかる？
高圧洗浄にかかる水道代の相場は1000〜2000円と言われており、住宅の大きさや洗浄する部分の広さによってこの金額は変動します。
この高圧洗浄にかかる水道代は、基本的に家主の方が負担することが多いでしょう。
自宅の水道の使用を断れることもありますが、その場合タンクなどの運搬費や使用する水代などが工事代金に上乗せされてしまうため、2000円は確実に超えてしまいます。
そのため、各ご家庭の水道を使用して洗浄を行うことが推奨されています。
ちなみに、外壁塗装用の高圧洗浄機は住宅の水道と洗浄機本体を直接つないで水を噴出するわけではありません。
高圧洗浄機は、大きなバケツやタンクに溜めた水を機械で吸い上げて、それを内部で圧縮して発射するという仕組みになっています。
そのため、高圧洗浄の際にバケツやタンクに水を溜めるために水道が出しっぱなしにされていることがありますが、これは作業効率を上げるためにわざとやっていることが多いです。
もったいないと感じる方が多いと思いますが、外壁をきれいにするために必要なことです。
このような水道の使い方に関して不安がある方は、施工前の契約の段階で施工業者の方に洗浄スタイルについて確認しておくと良いでしょう。
□高圧洗浄のあとの乾燥期間がポイント
高圧洗浄を行ったあとは、当然ながら外壁が濡れていることが予想されます。
この濡れている状態で塗料を塗り始めると、塗膜がふくれを起こしてしまうでしょう。
つまり、外壁にコケや汚れが付着したまま塗料を塗っている状況と同じになり、塗料が外壁にしっかり密着しません。
そうすると、塗装した意味のない耐久性の低い外壁になってしまうでしょう。
この事態を防ぐためには、十分な乾燥期間を設けることが重要です。
その乾燥期間は2日間と言われており、最低でも24時間は乾燥させておくと安心ですね。
季節や天候によってもこの乾燥期間は変動するため、業者の方と話し合いながら乾燥させる期間を決めることをおすすめします。
特に、雨が多い時期や気温が低く乾きにくい冬には、多めに乾燥期間を確保する必要があるでしょう。
また、乾燥期間を十分に取らずに施工のスケジュールを組む業者には注意が必要です。
洗浄方法と同様に、契約の時点で乾燥期間をしっかり確保しているのかどうかを確認しておくと、悪徳業者に騙されにくくなりそうですね。
□まとめ
今回は、外壁塗装における高圧洗浄の重要性について解説しました。
高圧洗浄は外壁を長くきれいに保つために必要な工程です。
水道代や乾燥期間といった注意点を踏まえつつ、塗装前に必ず高圧洗浄を行いましょう。
当社は福岡市の外壁塗装専門業者です。
外壁塗装について何かお困りの方は、当社までお気軽にご相談ください。
