大切な家であれば品質と耐久性を重視してできるだけ長持ちさせたいですよね。
下地補修はその建物の寿命を延ばし、美観を保つ上で欠かせない工程です。
この記事では、下地補修の重要性と基本手順を解説します。
建物の長期的な保全と価値向上を図る方法として参考までに最後までご覧ください。
□下地補修の基本とは？塗装前の不可欠な工程
下地補修は、建物の塗装や防水施工前に行う必須の工程です。
ここでは亀裂や傷の修復が重要である理由と下地補修について解説します。
1:重要性の理解
下地補修工事は、建物の塗装や防水を施工する前に行われる準備工程です。
コンクリートやモルタルの亀裂、細かい傷を補修し、建物を長持ちさせるために不可欠です。
この工程を怠ると、塗装をしてもすぐにひび割れが生じたり、塗膜が剥がれたりしてしまい、建物の劣化を早める結果につながります。
2:下地補修の種類
下地補修にはさまざまな方法があります。
例えば、シール工法は0.3mm未満の小さなひび割れに適しており、微弾性フィラーを用いて補修します。
エポキシ樹脂低圧注入法は、より大きなひび割れやモルタルの浮きに対応し、エポキシ樹脂を注入して補強します。
Uカットシール工法やモルタル補修は、さらに大きなダメージに対処するための方法です。
3:補修の実施
具体的には、シーリング補修ではポリウレタンや編成シリコンを使用し、外壁の目地やひび割れを補修します。
また、鉄筋が露出している場合には、ケレン作業で錆を除去し、補修用防錆プライマーを塗布後、モルタルで埋めて成型することで、建物を元の状態に戻します。
□劣化のサインを見逃すな！下地補修が必要な症状をご紹介
以下に下地補修が必要となる典型的な劣化症状とその原因を解説します。
1:ひび割れの識別
建物の外壁に現れるひび割れは、地震の揺れや気温変化による膨張・収縮によって生じることが多いです。
ひび割れを放置すると、雨水が浸入し内部にダメージを与える可能性があるため、補修が欠かせません。
構造クラックとヘアクラックに分けられ、それぞれ適切な補修方法が必要です。
2:モルタルの浮きと対策
モルタルの浮きは、外見だけではなかなか判断が難しい症状です。
打音検査によって診断され、浮いたモルタルは剥がれ落ちる前に補修が必要になります。
3:鉄筋の爆裂への対処
雨水の浸入による鉄筋の錆は、コンクリートの爆裂を引き起こす原因にも。
このような場合、サビ止め塗料を使用して慎重に補修を行い、再発を防ぐことが重要です。
□まとめ
下地補修は、建物の寿命を延ばし美観を保つ上で欠かせない工程です。
重要性の理解、適切な補修方法の選択、そして劣化の早期発見と対応が、自宅や物件の長期的な保全と価値向上に繋がります。
ハヤトリフォームでは皆さまの家の安全を何十年も保証するために、丁寧な塗装やアフターケアを行っております。
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