新築から15年が経過した家でも、美しい外観を維持しつつ、劣化による建物価値の低下や将来的な修繕費用の増大を防ぎたいですよね。
本記事では、新築後15年を迎えた家における外壁塗装の重要性と、その適切なタイミング、選択肢、長期的なメンテナンス計画について解説します。
家の外壁塗装に関する適切な知識を提供し、美観の維持とコスト削減の両立を目指しましょう。
□外壁塗装は15年で考えるべき？新築後の最初の一歩
新築してから15年が経過すると、多くの家では外壁塗装が必要になります。
しかし、なぜこのタイミングなのでしょうか。
以下に解説していきます。
1:外壁塗装が必要になる理由
外壁は、紫外線や雨風といった外部環境の影響を直接受けるため、時間が経つにつれ徐々に劣化していきます。
特にシリコン塗料など、初期に用いられる塗料の耐用年数は10〜15年程度とされています。
2:初回塗装のベストタイミング
新築後、はじめての外壁塗装は築10年が一つの目安とされています。
これは、塗料の耐用年数と、外壁の状態を考慮した結果です。
初回の塗装を適切なタイミングで行うことで、建物の美観と機能を長期にわたり保てます。
3:選べる塗料の種類とその耐用年数
外壁塗装には、シリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料など、さまざまな種類の塗料があります。
それぞれ耐用年数が異なるため、建物の用途や地域の環境、予算に合わせて最適な塗料を選ぶことが大切です。
□外壁塗装メンテナンスのタイミングを見極める
外壁塗装のメンテナンス時期を正確に判断するには、塗膜に発生する劣化症状を知ることが重要です。
以下にタイミングの目安やメンテナンスについて解説していきます。
1:外壁の点検方法
定期的な外壁の視覚的な点検は、劣化の早期発見につながります。
チョーキングや塗膜の剥がれ、ひび割れなど、劣化のサインを見逃さないようにしましょう。
2:劣化症状の具体例
チョーキングという外壁に触れると白い粉が付着する状態がまず挙げられます。
次に代表的なものとしてカビやコケの付着があります。
湿度が高い場所では外壁にカビやコケが生えやすくなります。
他にも塗膜のひび割れがあります。
外壁の塗膜に細かな亀裂が入ることで、雨水の浸入を許しやすくなるのです。
3:外壁塗装のメンテナンス時期を見極める
劣化のサインが見られた場合は、早めのメンテナンスが必要です。
塗装の専門会社に相談し、建物の状態に合わせたメンテナンスプランを立てましょう。
□まとめ
新築から15年が経過した家では、外壁塗装が重要なメンテナンス項目の一つです。
適切なタイミングでの塗り替えと、劣化症状の早期発見が、長期的な建物価値の維持とコスト削減につながります。
美しい住まいを守るためにも、外壁塗装の計画を見直してみてください。
ハヤトリフォームでは丁寧な施工によってメンテナンスを実施しておりますので、気になる部分がある方はお気軽にお問い合わせください。
